Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба159 500 €2 658 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 8 500 €

168 000 €20 Май 2026Първоначална цена
159 500 €▼ 8 500 € (5.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, близо до ХЕИ. Разпределението включва спалня, хол, кухня и общ санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна конструкция, апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 8, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с готово обзавеждане и среден етаж в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
асансъор
контрол на достъпа
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.