Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба0 €

Очакван наем477 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска0 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 0% от вноската — доплащаш около 0 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.1% · 10 000 €

164 900 €6 Май 2026Първоначална цена
158 900 €▼ 6 000 € (3.6%) 4 Юни 2026Намаление на цената
154 900 €▼ 4 000 € (2.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. се намира в Цветен квартал, Варна. Имотът е разположен на последния 13-и етаж в сграда с асансьор и видео наблюдение.

Разпределението включва кухня и хол с панорамна тераса, спалня с панорамна тераса, функционален коридор с ниша за пералня и сушилня, както и баня с тоалетна в едно помещение. Към апартамента има и таванско помещение с площ 5,24 кв.м.

Сградата е поддържана, с обновени общи части и достъп за инвалиди. Апартаментът е ремонтиран с подменени ВиК и електрически инсталации, нови интериорни врати и луксозно завършена баня.

Локацията предлага свободно паркиране и зелени междублокови пространства, което допринася за спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ремонт и обновления
асансьор и видео наблюдение
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.