Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба103 990 €1 762 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 1 000 €
  1. 102 990 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 103 990 €▲ 1 000 € (1%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Цветен квартал, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Жилището включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса, с правилни форми на стаите за по-добра функционалност.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, луксозно завършени общи части, хидравличен асансьор и домофонна система.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и услуги в близост.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • луксозни общи части
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • килер
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района