Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент на две нива в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба66 000 €1 736 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен на партерен етаж с достъп до асансьор.

Разпределението включва две нива: на партерното ниво е дневната с кухненски бокс, а на сутеренното ниво са спалнята, банята с тоалетна и пералното помещение под стълбището.

Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с осигурени удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до стадион Спартак и ХЕИ, с удобен достъп до детски градини, училища и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • двустаен на две нива
  • тухлено строителство
  • асансьор и паркинг
  • добра локация
Недостатъци
  • партер
  • сутерен

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района