Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба187 500 €3 750 €/м²
Очакван наем667 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Чайка в град Варна. Имотът е на първи етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, стилна спалня, нова кухня с висок клас уреди и остъклена тераса, което осигурява функционално и комфортно ползване.

Сградата е добре поддържана, а апартаментът е напълно обновен с качествени материали и нови климатици Daikin във всяка стая. Към имота има и избено помещение.

Локацията е близо до Морската градина и морето, с удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти. Около сградата има зелени площи и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, предлагайки удобен и модерен начин на живот в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района