Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба167 000 €3 340 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на трети етаж от осем с наличен асансьор. Локацията е удобна, близо до Морската градина и морето, с достъп до всички градски удобства. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
близо до парк
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.