медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (148 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (148 имота) — 2 705 €/м² срещу 2 695 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Център, разположен на 5-ти етаж от 6.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 85 кв.м, подходящи за жилищно или бизнес ползване.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до градски транспорт и паркинг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 616 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 2 695 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 616 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 695 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 616 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 841 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 876 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 1 481 €/мес