медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~159 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 056 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 159 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота) — 4 687 €/м² срещу 2 698 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, разположен в централната част на града. Намира се на трети етаж от пететажна сграда от 2015 година, изградена с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с панорамни прозорци, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Жилището е със среден етаж и изцяло южно изложение.
Сградата е нова, поддържана и разполага с асансьор. Отоплението и другите удобства са осигурени.
Локацията е удобна, в близост до Морската градина и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация в центъра на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.