ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в центъра на Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба230 000 €2 875 €/м²
Очакван наем594 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен във Варна, Център, район Катедрала. Жилището е на втори етаж в пететажна сграда от тухлено строителство, построена през 2025 г.

Разпределението включва дневен тракт, една спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата разполага с асансьор и контролиран достъп, което допринася за сигурността и комфорта на живущите.

Локацията е в непосредствена близост до административни и обществени услуги, както и до пешеходни зони с разнообразни удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и добра локация в градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района