Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба163 500 €2 404 €/м²
Очакван наем589 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, Център, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2008 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и поддържани общи части, а жилището е в добро състояние и готово за ползване.
Локацията е в централната част на Варна, близо до Морската градина, плажа, магазини, заведения и градски транспорт.
Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до всички необходими услуги и възможност за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района