ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба174 990 €2 651 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.4% · 12 010 €
  1. 187 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 185 400 €▼ 1 600 € (0.9%) 9 Май 2026Намаление на цената
  3. 174 990 €▼ 10 410 € (5.6%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЦЕНТЪР!! СРЕДЕН ЕТАЖ!! НОВА СГРАДА!!

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в сърцето на Варна, разположен на изключително комуникативна локация на пешеходно разстояние от Катедрален храм Успение Богородично, Морска градина, централната пешеходна зона, както и в непосредствена близост до училища, детски градини, паркове и всички удобства на градската среда.
Имотът се намира в нова сграда, изпълнена от доказан строител, с предстоящо издаване на Акт 16. Сградата е с модерна визия, качествено строителство и отлични общи части.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като двете стаи са с източно изложение светли и слънчеви през първата половина на деня.
Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на отличната си централна локация само на 7 8 минути пеша от пешеходната алея и идеалния център на града.
Практичен, топъл и функционален апартамент в една от най-търсените части на града.

Имот с 234558

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района