SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 20 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale174,990 €2,651 €/m²
Expected rent584 € /mo
Area
66 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.4% · 12,010 €
  1. 187,000 €20 April 2026Първоначална цена
  2. 185,400 €▼ 1,600 € (0.9%) 9 May 2026Намаление на цената
  3. 174,990 €▼ 10,410 € (5.6%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЦЕНТЪР!! СРЕДЕН ЕТАЖ!! НОВА СГРАДА!!

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в сърцето на Варна, разположен на изключително комуникативна локация на пешеходно разстояние от Катедрален храм Успение Богородично, Морска градина, централната пешеходна зона, както и в непосредствена близост до училища, детски градини, паркове и всички удобства на градската среда.
Имотът се намира в нова сграда, изпълнена от доказан строител, с предстоящо издаване на Акт 16. Сградата е с модерна визия, качествено строителство и отлични общи части.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като двете стаи са с източно изложение светли и слънчеви през първата половина на деня.
Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на отличната си централна локация само на 7 8 минути пеша от пешеходната алея и идеалния център на града.
Практичен, топъл и функционален апартамент в една от най-търсените части на града.

Имот с 234558

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby