ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба177 900 €2 736 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, Център, разположен в нова сграда от 2026 г. на 5-ти етаж от общо 6.

Разпределение: спалня, всекидневна с кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и тераса с достъп от двете стаи. Изложението е източно.

Сградата е тухлена, с голям асансьор и контрол на достъпа, въведена в експлоатация през 2026 г. Апартаментът е реновиран и готов за ползване.

Локацията е в централната част на Варна, на 5 минути от катедралата, с добра градска инфраструктура и удобен достъп до услуги.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса с достъп от двете стаи
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.