Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота) — 2 185 €/м² срещу 2 700 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Център, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2006 година.
Разпределението включва антре, дневна с тераса на юг, спалня с изложение запад и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена и е построена през 2006 г., което предполага по-съвременни строителни материали и инсталации. Няма конкретна информация за отопление или други удобства.
Имотът се намира в централната част на Варна, близо до ЖП гара и бензиностанция ОМВ, което осигурява удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура.
Подходящ е за ползване като жилище или ателие, като съчетава удобствата на градския живот с практично разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни