ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба149 000 €2 483 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, в района на Център. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в сграда от 2015 година с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт, спалня, антре, санитарен възел и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с осигурени всички основни удобства и поддръжка. Апартаментът е среден, което допринася за по-добра топлоизолация и шумоизолация.

Локацията е в централната част на Варна, на кратко разстояние от ключови градски обекти като Катедралата, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • антре
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района