Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в центъра на Варна с балкон и гледка

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба339 900 €3 365 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 633 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в центъра на Варна. Имотът е разположен на осми етаж с площ от 101 кв.м. с общите части.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, санитарно помещение и балкон с гледка. Всяка стая е оборудвана с климатик за отопление и охлаждане.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с Акт 16 и качествени материали. Общите части са поддържани и достъпът е контролиран.

Локацията е удобна, с близост до магазини, аптеки и градски транспорт, подходяща за динамичен градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
балкон с гледка
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.