Продажба +29% над пазара

Тристаен апартамент в центъра на Варна с балкон и гледка

Варна Център
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 339 900 € 3 365 €/кв.м
Очакван наем 904 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~904 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
спалня
санитарно помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
балкон с гледка
контролиран достъп
Недостатъци
последен етаж

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в центъра на Варна. Имотът е разположен на осми етаж с площ от 101 кв.м. с общите части.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, санитарно помещение и балкон с гледка. Всяка стая е оборудвана с климатик за отопление и охлаждане.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с Акт 16 и качествени материали. Общите части са поддържани и достъпът е контролиран.

Локацията е удобна, с близост до магазини, аптеки и градски транспорт, подходяща за динамичен градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16, разположена в централната част на гр. Варна. Имотът е разположен на осми етаж и е със застроена площ от 72.35 кв.м. /101 кв.м. с общите части/. Състои се от коридор, дневна с кухненска част, две спални, санитарно помещение и балкон с нескриваема гледка. Апартаментът се предлага напълно и луксозно обзаведен и оборудван с най-висок клас електроуреди, готов за нанасяне. Всяка стая е инсталиран климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през всички сезони.

Сградата е ново тухлено строителство с разрешение за ползване (Акт 16), изпълнена с качествени материали и съвременни технологии. Общите части са добре поддържани, а достъпът е контролиран, което гарантира сигурност и спокойствие на живущите. Към имота има прилежащо складово/избено помещение, а допълнително може да бъде закупено вътрешно паркомясто или гараж, подходящ за две коли значително удобство за централната градска зона.

Локацията е изключително атрактивна в сърцето на Варна, в близост до разнообразие от магазини, аптеки и спирки на градския транспорт. Районът предлага всичко необходимо за динамичен и удобен градски начин на живот, както и бърз достъп до ключови точки на града. Това прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Приблизителна локация