Продажба+24% над пазара

Четиристаен апартамент в Център, Варна с южно изложение

ВарнаЦентър

Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба279 000 €3 100 €/м²

Очакван наем911 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем911 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, Център, на ул. Иван Аксаков 42. Намира се на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1997 г. без асансьор.

Разпределението включва дневна, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е след основен ремонт с подменени електрически и ВиК инсталации, инсталирани климатици и качествени подови настилки от 12 мм ламинат.

Локацията е в близост до Медицински университет, Морската градина и плажа, което предлага лесен достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с добро разпределение и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
качествени материали
близо до парк

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.