Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба165 000 €3 000 €/м²

Очакван наем586 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уютен и светъл двустаен апартамент в предпочитан район между Червения площад и Чаталджа. Жилището включва светла дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Отоплението и охлаждането са решени с климатик.
Районът около Чаталджа и Червен площад е един от най-предпочитаните и централни квартали на гр. Варна, известен с удобното си местоположение и отлична инфраструктура.
Тухлена сграда от 2000 година.

Намира се в непосредствена близост до идеалния център, Морската градина и пешеходната зона.

Районът е добре уреден, с множество магазини, супермаркети, аптеки, заведения, кафенета и ресторанти.

Отлична транспортна достъпност бърз достъп до основни булеварди и спирки на градския транспорт.

В близост има училища, детски градини, университети и медицински заведения, което прави района подходящ както за семейства, така и за инвестиция.

Спокойна жилищна среда, съчетана с централна локация и добре поддържани улици.

Обади се сега и цитирай този код 678582

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.