Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Варна с тераса и ремонт

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба106 900 €2 138 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Център, Погреби, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария (14 кв.м.), спалня (10 кв.м.), баня с тоалетна и тераса от 3 кв.м.

Сградата е монолитна тухлена конструкция, апартаментът е след основен ремонт и е оборудван с нова кухня. Наличен е асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Христо Ботев, магазини Kaufland, автобусни спирки и други удобства.

Подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и централното местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
след основен ремонт
асансьор
централна локация

Недостатъци

статут на ателие

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.