Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 6 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale106,900 €2,138 €/m²

Expected rent589 € /mo

Area

50 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2015

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Център, Погреби, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария (14 кв.м.), спалня (10 кв.м.), баня с тоалетна и тераса от 3 кв.м.

Сградата е монолитна тухлена конструкция, апартаментът е след основен ремонт и е оборудван с нова кухня. Наличен е асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Христо Ботев, магазини Kaufland, автобусни спирки и други удобства.

Подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и централното местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
след основен ремонт
асансьор
централна локация

Cons

статут на ателие

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.