Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба106 900 €2 545 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 42 кв.м. в град Варна, Център. Разположен е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г. с Акт 16.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има и маза с площ 4 кв.м.

Сградата е с асансьор, добре поддържани общи части и модерно строителство, което осигурява удобство и спокойствие. Имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на града, близо до градска инфраструктура и удобства. Изложението е североизточно, което осигурява комфортна атмосфера през цялата година.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на компактния и практичен дизайн.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • модерно строителство
Недостатъци
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре 3 кв.м.
  • хол с кухненски бокс 14 кв.м.
  • спалня 10 кв.м.
  • баня с тоалетна 2.2 кв.м.
  • тераса 3 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района