Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Юни 2026
Продажба121 900 €3 482 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в центъра на Варна, на партерен етаж в тухлена сграда с три етажа. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, малка спалня, комбиниран санитарен възел и тераса с пейка. Имотът е след основен ремонт, с обновени инсталации и обзавеждане, готов за нанасяне. Сградата е тухлена, а апартаментът разполага с външна ролетна щора с дистанционно управление и достъп до оградено общо пространство с паркинг. Локацията е в близост до Градска болница и Катедралата, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • след основен ремонт
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района