ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно жилище на партер с двор в центъра на Варна, Бизнес хотел

ВарнаБизнес хотел

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба115 000 €1 916 €/м²

Очакван наем591 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем591 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустайно жилище се намира в центъра на Варна, близо до Бизнес хотел и катедралата.
Имотът е разпределен на две стаи с коридор между тях, с обща площ около 45-50 кв.м. и идеални части от земя 60 кв.м.
Сградата е с гредоредна конструкция, нуждае се от основен ремонт, което изисква допълнителна инвестиция.
Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до ключови точки в центъра на Варна.
Подходящ е за хора, които търсят имот за ремонт с потенциал за инвестиция или живеене в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
двор 60 кв.м.
две отделни стаи

Недостатъци

нужда от основен ремонт
партер
гредоредна конструкция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.