Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Базар Левски, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба158 800 €1 825 €/м²

Очакван наем503 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 87 кв.м в квартал Базар Левски, град Варна. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс (29 кв.м), спалня (17 кв.м), баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Апартаментът е разположен на 5-ти от 7 етажа и има източно изложение. Сградата е тухлена и е в процес на строителство, към етап Акт 15. Локацията е близо до УМБАЛ Св. Марина, бул. Христо Смирненски, детски градини, училища и супермаркети. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален жилищен вариант в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
тераса с излаз от двете стаи
близо до ключови удобства

Недостатъци

нужда от завършване
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.