Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Базар Левски, Варна

ВарнаБазар Левски
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба252 000 €2 964 €/м²
Очакван наем499 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 619 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, в района на Базар Левски, в близост до стадион Черно Море. Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и етажът е 5 от 6, без открити части и скосове. Локацията е градска, с лесен достъп до спортни и градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и светъл жилищен вариант с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района