медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~192 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Базар Левски (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 756 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 192 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Базар Левски (57 имота) — 1 754 €/м² срещу 2 393 €/м².
Апартамент с 4 спални в град Варна, район Базар Левски, разположен на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор, който влиза директно в жилището.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и холова част (50 кв.м), три спални с отделни бани и тоалетни, отделна тоалетна и вътрешни стълби към второ ниво с още една спалня (кабинет) и голяма панорамна тераса.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, има газова инсталация и възможност за поставяне на слънчеви панели, както и монтирани трасета за климатици.
Локацията е комуникативна, близо до Морската градина и центъра на Варна, в район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства и гледка в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 595 €. Наемът покрива 25% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 65 000 € (14%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 674 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 674 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес