Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Базар Левски, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба207 500 €2 095 €/м²

Очакван наем648 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска921 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 99 кв.м., разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2013 г. в квартал Базар Левски, Варна. Разпределението включва коридор, кухня с излаз на две тераси, две спални с излаз на тераси, баня с тоалетна и прилежаща изба. Жилището е с подменена ПВЦ дограма и комбинирани настилки от теракот и ламиниран паркет. Сградата е с асансьор, контролиран достъп и добре поддържани общи части. Локацията е в спокоен и зелен район с добра инфраструктура, близо до центъра на Варна и удобства като училища и магазини. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.