медиана 1 972 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Базар Левски (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Базар Левски (24 имота) — 2 460 €/м² срещу 2 461 €/м².
Апартамент с две стаи в град Варна, район Базар Левски, на ул. Каймакчалан.
Разпределение включва просторна всекидневна с тераса, голяма спалня, санитарен възел, перално помещение, коридор и килер. Има и мазе към имота.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и общо 7 етажа; апартаментът се намира на втори етаж. Жилището е завършено до ключ и не е използвано след ремонта.
Локацията е удобна, с пешеходен достъп до Морската градина, плажа, центъра на града, университети и болници, както и до детски градини и училища.
Подходящ за живеене или инвестиция поради функционалното разпределение и удобното местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 494 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Базар Левски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 972 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 674 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 674 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес