медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~67 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Базар Левски (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Базар Левски (24 имота) — 3 581 €/м² срещу 2 461 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Базар Левски, разположен на 3-ти етаж от 5 в сграда с асансьор.
Имотът разполага с функционално разпределение и тераса към дневната, което осигурява добра естествена светлина и удобство.
Сградата е тухлена, поддържана, с вътрешен апартамент, който е топъл през зимата и прохладен през лятото. Включени са удобства като два климатика, съдомиялна и пералня.
Локацията е в близост до градската инфраструктура, с контрол на достъпа и паркомясто, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, предлагайки баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 953 €, а очакваният наем за района — 494 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 62 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 900 € (2.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Базар Левски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 674 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 674 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 482 €/мес