Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Базар Левски

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба144 990 €2 499 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в чисто нова сграда пред Акт 16 в кв.Базар Левски

Код на обява I-5919

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на четвърти непоследен етаж в новопостроена сграда пред Акт 16 в един от най-предпочитаните и устойчиво развити квартали на Варна Базар Левски.

📍 Локация: Районът се радва на отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра на града, училища, детски градини, спортни зали и разнообразие от магазини и заведения. Застрояването в квартала е практически изчерпано, което гарантира тишина, уют и запазване на добрата околна среда.

🏢 Разпределение:
Дневна с кухненска част
Спалня
Баня с тоалетна
Коридор
Две прекрасни тераси с градски изглед

Апартаментът е функционален, с оптимално използвано пространство и отлична светлина през целия ден. Идеален както за живеене, така и за инвестиция с гарантирана стойност във времето. Към апартамента има приложени визуализации с мебилировка.

🔑 Без конкуренция в района свободните имоти в Базар Левски са изключителна рядкост!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.