Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба145 000 €1 526 €/м²
Очакван наем535 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Аспарухово, град Варна. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с южна тераса, две спални, кухня с остъклена тераса, както и отделни баня и тоалетна. Има и избено помещение към имота.

Сградата е панелна конструкция с поддържани общи части и наличен асансьор, което осигурява удобство при достъпа до жилището.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, училище, детска градина и супермаркет, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелно строителство
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района