ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба160 000 €1 777 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 26.3% · 57 000 €
  1. 217 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 186 000 €▼ 31 000 € (14.3%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 172 000 €▼ 14 000 € (7.5%) 20 Юни 2026Намаление на цената
  4. 160 000 €▼ 12 000 € (7%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Разпределението включва дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, коридор и панорамна тераса с фронтална морска гледка. Апартаментът е в тухлена сграда от 2015 г., на четвърти етаж от осем, с асансьор и охрана. Локацията е в затворен комплекс, близо до морето, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с оглед на близостта до плажа и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 26% под първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района