ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба155 000 €1 722 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 28.6% · 62 000 €
  1. 217 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 186 000 €▼ 31 000 € (14.3%) 2 Май 2026Намаление на цената
  3. 155 000 €▼ 31 000 € (16.7%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 4-ти етаж от 8 в сграда с тухлено строителство от 2015 г.
Жилището има функционално разпределение с две стаи и тераса, осигуряващи удобство и комфорт в ежедневието.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и охрана, част от затворен комплекс, което гарантира сигурност и спокойствие.
Кварталът предлага достъп до градска инфраструктура и зелени площи, подходящ за живеене и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и допълнителни удобства в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 29% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района