ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба155 000 €1 722 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 31 000 €
  1. 186 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 31 000 € (16.7%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в комплекс South Bay, кв. Аспарухово, град Варна. Апартаментът е с площ от 90 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 9. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, коридор, санитарно помещение и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът разполага с охрана, видеонаблюдение, басейн и магазини, като е на първа линия до морето. Имотът е подходящ за живеене или ваканционен имот, с възможност за закупуване на паркомясто. Това е практичен имот с удобна локация и добра инфраструктура за морски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • комбинирано санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района