Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба146 000 €2 027 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен във втори етаж на комплекс Varna South Bay Residence в Аспарухово, Варна.

Разпределението включва светла дневна с кухня и излаз към тераса с морска гледка, както и спалня с отделен балкон към тих двор и басейн.

Сградата е тухлена, с асансьор и част от затворен комплекс с контрол на достъпа, предлагащ допълнителни удобства като басейн и фитнес.

Локацията е на около 100 метра от плажа, в район с възможности за отдих и морски живот.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем на морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
затворен комплекс
басейн и фитнес
близо до плажа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.