Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба108 000 €1 521 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Аспарухово, на четвърти етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва коридор, дневен тракт с открит кухненски бокс и балкон, спалня с излаз на балкон, баня с тоалетна и килер. Жилището е завършено по БДС стандарт с мазилки, шпакловка, пет камерна PVC дограма и входна врата с метален обков. Отоплението е на ток, а паркирането е свободно в района. Локацията предлага добра инфраструктура с близост до транспорт, магазини, училища и детски заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.