ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба115 000 €1 642 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ АКЦЕНТ ИНВЕСТ !!!

Представяме Ви Апартамент A14, разположен на етаж 3-ти етаж от 10, с обща площ 69.71 кв.м. (59.59 м2 без общи части).

Разпределение: коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, обща тераса, баня с тоалет.

Предлагаме Ви възможност да закупите апартамент в нов жилищен комплекс с Акт 14 във Варненския квартал Аспарухово. Комплекс от затворен тип Елисия Грийн се реализира на терен с площ 9 000 кв.м. и се състои от 4 сгради, с по 10 жилищни етажа. Сградите са с изчистена, съвременна архитектура и са разположени сред просторна паркова среда, гарантираща комфортна среда на живот.

Апартаментът е с функционално разпределение. Към апартамента има опция за закупуване на голямо и удобно подземно двойно паркомясто на цена 24 000 евро- отделно от цената на апартамента. Имотът ще бъде завършен по БДС.

Фасада:

Високоефективна топлоизолационна система. Висококачествена силиконова мазилка, устойчива на атмосферни влияния, водоотблъскваща, с висока паропропускливост. Дограма 7-камерна, троен стъклопакет с две специални стъкла (четири сезона + бяло + К стъкло) с газ аргон. Стъклени и метални парапети.

Локация и предимства:

Комплексът се намира в юго-източната част на варненския квартал Аспарухово, на пешеходно разстояние от Парка и морето. Районът е изключително зелен и много тих и спокоен. Отлична комбинация между градски и ваканционен имот. Качествено строителство. Сигурна инвестиция.

Разстояния:

450 м до LIDLи Парк Аспарухово

500 м Автобусна спирка

900 м Плаж Аспарухово

1,4 км Яхтено Пристанище

1,4 км Мол Сити център Аспарухово

Поддръжка на общи части: Ниска такса поддръжка!

Поддръжката на жилищния комплекс ще се осъществява от професионален домоуправител, избран от общото събрание на собствениците.

Стартиране на проекта: Януари 2024г.

Срок на изпълнение: 36 месеца.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района