Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба137 000 €1 957 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
10 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Аспарухово, в комплекс Саут Бей. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 10-ти етаж от 12. Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и монтирана кухня. Сградата е нова, построена през 2025 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана. Комплексът е затворен и предлага допълнителни удобства като външен басейн и паркоместа. Локацията е близо до плажа и крайбрежната алея с множество заведения и удобства като магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с осигурена сигурност и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района