медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота) — 2 288 €/м² срещу 1 659 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен в комплекс Саут Бей на четвърти етаж от седем. Апартаментът е с площ от 69 кв.м и е близо до морския бряг.
Жилището включва коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и града, което осигурява комфортно и функционално разпределение.
Сградата е тухлена и част от затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн, охрана и видео наблюдение. В комплекса има удобства като кафе-сладкарница, фитнес, магазини и коктейл-бар, което допринася за удобството на живущите.
Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, супермаркет Лидъл и разнообразни заведения по крайбрежната алея, което прави района подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Апартаментът съчетава удобства и морска близост, подходящ за практичен и спокоен начин на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес