Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба157 900 €2 288 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен в комплекс Саут Бей на четвърти етаж от седем. Апартаментът е с площ от 69 кв.м и е близо до морския бряг.

Жилището включва коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и града, което осигурява комфортно и функционално разпределение.

Сградата е тухлена и част от затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн, охрана и видео наблюдение. В комплекса има удобства като кафе-сладкарница, фитнес, магазини и коктейл-бар, което допринася за удобството на живущите.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, супермаркет Лидъл и разнообразни заведения по крайбрежната алея, което прави района подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът съчетава удобства и морска близост, подходящ за практичен и спокоен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до плажа
  • затворен комплекс с охрана
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна с кухненска част
  • спалня
  • баня+тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района