Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба153 000 €2 217 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в квартал Аспарухово, град Варна, на пешеходно разстояние от плажа. Жилището е с площ от 69 кв.м и е разположено на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2015 година.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето и града. Интериорът е функционален и подходящ за комфортен живот.

Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн, охрана и видео наблюдение. В комплекса има кафе-сладкарница, фитнес, магазини и коктейл-бар, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт, супермаркет Лидъл и заведения по крайбрежната алея, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги и развлечения.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между морския живот и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс с басейн
  • добра локация до плажа
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна с кухненска част
  • спалня
  • баня+тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района