медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~38 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота) — 2 217 €/м² срещу 1 659 €/м².
Този двустаен апартамент се намира в квартал Аспарухово, град Варна, на пешеходно разстояние от плажа. Жилището е с площ от 69 кв.м и е разположено на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2015 година.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето и града. Интериорът е функционален и подходящ за комфортен живот.
Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, басейн, охрана и видео наблюдение. В комплекса има кафе-сладкарница, фитнес, магазини и коктейл-бар, което допринася за удобството на живущите.
Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт, супермаркет Лидъл и заведения по крайбрежната алея, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги и развлечения.
Апартаментът предлага балансирано съчетание между морския живот и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес