Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба109 000 €1 579 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в кв. Аспарухово, град Варна. Жилището се намира на първи етаж в новострояща се сграда с десет етажа, част от затворен комплекс 'Elysia Green'.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и обща тераса с излаз към двора. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина и топлина.

Сградата е с качествена стоманобетонова конструкция и зидария от висококачествени тухли. Фасадата е с топлоизолация и силиконова мазилка, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет. Общите части са завършени с гранитогрес и автоматично осветление.

Комплексът предлага озеленена паркова зона, места за отдих, открит и подземен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до плаж, парк, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
новострояща се сграда
затворен комплекс с паркова среда
добра локация до плаж и транспорт

Недостатъци

партер, нисък етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.