Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба103 500 €1 522 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Аква Виста Парк, разположен в кв. Аспарухово, град Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, балкон, баня с тоалетна и перално помещение, като изложението е югозападно с гледка към морето и пристанището.

Сградата е тухлена, ново строителство от 2026 г., с асансьор и качествено изпълнени общи части, а апартаментът е завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и монтирани ел. ключове и контакти.

Локацията е на първа линия до морето, в затворен комплекс с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и морска гледка, съчетано с нова сграда и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
морска панорама
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.