Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба93 900 €1 380 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 4 900 €

89 000 €19 Май 2026Първоначална цена
93 900 €▲ 4 900 € (5.5%) 27 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРЕДЛАГА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ!!!ТОП ЛОКАЦИЯ!!!
АКТ 14!!!АКТ 16 ДО КРАЯ НА 2025година!!!
В НОВА И МОДЕРНА СГРАДА С ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ!
Аqua Vista Park!!!
ПЕРФЕКТЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ЗА ЖИВЕЕНЕ!ОТ ДОКЗАН СТРОИТЕЛ!
Апартаментът се намирав в един от най-бързо развиващитесе квартали на Варна-Аспарухово!
Жилището се състои от входно антре, просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна,тераса. Имотът ще бъде завършено по БДС.Дограмата използване в целият проект е Schuco!
Апартаментът е разполежен в близост до парк Аспарухово и плажната ивица!!!
Има възможност за закопуване на паркоместа и гараж!!!
За повече информация и огледи:Георги Колев оферта:13602

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.