Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба148 000 €2 208 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен на 9-ти етаж от 10 в комплекс Елисия Грийн в квартал Аспарухово, Варна. Имотът включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет, склад и тераса с морска панорама. Строителството е от тухла, с високо качество на материалите и съвременна архитектура. Комплексът е затворен, с асансьор и възможност за паркомясто в подземния паркинг. Локацията е в близост до парк, морския бряг и градска инфраструктура, осигуряваща спокойствие и удобство. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом с добра инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
затворен комплекс
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.