Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Аспарухово с панорамна гледка

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба150 000 €2 238 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Аспарухово, в новостроящ се комплекс. Разполага с две стаи и обща площ от 67 кв.м, като чистата жилищна площ е 58.31 кв.м. Включва килер и възможност за закупуване на паркомясто. Жилището е на 9-ти етаж от 10, с панорамна гледка. Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът е затворен и предлага паркинг. Локацията е в квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в затворена среда с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
затворен комплекс

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.