ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба114 000 €1 809 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Аспарухово, град Варна, част от нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, без преходни помещения и с правилни форми.
Сградата е с висококачествено строителство, луксозни общи части и модерна визия, а апартаментът е на 5-ти етаж от 6.
Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, заведения и транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава градска динамика и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.