ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба110 000 €1 746 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Аспарухово, в нов жилищен комплекс. Разполага с две стаи и просторна тераса, което осигурява допълнително пространство и светлина. Жилището е на 5-ти етаж от 6, с асансьор и възможност за паркомясто. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Районът предлага бърз достъп до центъра, плажа, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като изисква ремонтни дейности за завършване на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.