Продажба+67% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба175 000 €2 868 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в луксозен комплекс на самия морски бряг.
Разпределението включва хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и голяма тераса, като всички стаи са самостоятелни.
Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Локацията е непосредствено до плажната ивица и бъдещо яхтено пристанище, което осигурява възможности за водни спортове и отдих на морето.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на местоположението и удобствата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • видео наблюдение
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с трапезария
  • баня с тоалет
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района