ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Аспарухово с тераса

ВарнаАспарухово

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба109 900 €1 831 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово. Намира се на последен етаж в тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението включва всекидневна с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и коридор, с възможност за обособяване на допълнителна спалня.

Сградата е тухлена, с контролирани достъп и основни удобства, като отопление не е посочено.

Локацията е в центъра на Аспарухово, близо до училище, хранителни вериги, спирки на градски транспорт, парк и плаж.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна локация и възможност за допълнително разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до парк
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.