ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба109 900 €1 831 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, Център. Жилището е разположено на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2000 година с акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и трапезария, отделна спалня и баня с тоалетна. Има излаз на панорамна тераса, като е възможно отделяне на втора спалня.

Сградата е с контрол на достъпа, общи части в добро състояние и възможност за паркиране около нея. Жилището е с локално отопление и е напълно обзаведено и оборудвано.

Локацията е в близост до супермаркет, училище, детска градина, автобусни спирки, парк и плаж, което осигурява удобства и достъпност.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
локално отопление
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.